По мнению авторов, существует три наиболее оптимальных модели для реализации подобных проектов:
Fee-девелопмент
Совместное предприятие
Распределение прибыли (profit sharing)
В статье освещены преимущества и недостатки каждой модели и даны рекомендации по выбору того или иного варианта. Подробнее читайте по ссылке.