Крупные компании, расширяющие производство, часто выступают как заказчики строительства, самостоятельно реализуя проекты. Однако, если у них нет квалифицированных специалистов, необходимых допусков СРО или опыта, они привлекают технического заказчика (техзаказчика). Этот профессиональный консультант представляет интересы компании-застройщика на всех этапах строительства, включая заключение договоров с подрядчиками, согласование проектной документации, приемку работ и получение разрешительной документации. Суды часто рассматривают отношения между застройщиком и техзаказчиком как агентский договор или договор смешанного типа (агентирование и оказание услуг). Ответственность техзаказчика регулируется как общими положениями Гражданского кодекса, так и нормами Градостроительного кодекса.

Подробнее со статьей вы можете ознакомиться по ссылке.