Арбитражный суд города Москвы (АСГМ) 1 октября сохранил обеспечительные меры, наложенные ранее по иску Генпрокуратуры, посчитавшей притворными сделки с коммерческой недвижимостью компании Raven Russia. Эти меры касаются складских помещений, приобретенных группой Raven у британской компании, покинувшей российский рынок.

Принятые меры критически влияют на ведение хозяйственной деятельности. Арендаторами недвижимости являются крупнейшие российские ритейлеры, маркетплейсы, фармацевтические и производственные компании. Любые сбои в их работе могут вызвать дополнительные сложности в логистике, которая уже испытывает давление со стороны множества негативных факторов.

«В моменте последствия от ограничительных мер и запретов от Генпрокуратуры могут быть не слишком значительными, но чем дольше продлится спор, тем сильнее будет ущерб для арендодателя, для бизнеса.

Обеспечительные меры, наложенные по заявлению Генпрокуратуры, действительно представляются избыточными. Для целей иска публичного органа достаточно было ограничить возможность перехода права собственности на объекты недвижимости, но не запрещать все сделки с ними.

В ситуации, когда бизнес Raven предполагает регулярное заключение и перезаключение новых договоров аренды, запрет на совершение сделок с арестованными объектами недвижимости приведет к существенным неблагоприятным последствиям. Raven не сможет заключать новые договоры аренды, регистрировать дополнительные соглашения к существующим договорам аренды для продления, например, фармацевтических лицензий арендаторам, и, соответственно, заполнить выбывающие площади».

Читайте статью на Legal.Report.